2013-05-25
嘉峰臺居屋三房戶363.8萬易手
富誠地產區域經理林栢榮表示，首批白表免補地價居屋買家本月底預備揀樓，激活居屋市場，其他買家趁價位未被炒高加快腳步入市。
富誠林栢榮表示分行近日成功促成牛池灣嘉峰臺成交，涉及單位為3座低層F室，建築面積693方呎，實用面積590方呎，間隔3房2廳，外望內園景，日前以綠表市價363.8萬元成交，折合建築呎價為5250元，實用呎價為6166元。
林氏表示，該買家為同區用家，原身屬公屋富戶，是次以即睇即買形式斥資承接上址；另一方面，原業主最初開價380萬元，經5口議價後減至363.8萬成交，累積減幅約4.3%。
據了解，原業主於2010年5月以222萬元(綠表價)購入單位，持貨3年，是次成交帳面獲利141.8萬元，物業期間升幅約64%。
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