2013-05-25
星河明居高層套三房減價33萬元易手
富誠地產區域經理林栢榮表示，近日鑽石山區二手交投平穩，不少業主開始擴大議價空間，刺激買家入市意慾，該行近日錄得鑽石山星河明居一宗二手成交個案。成交單位為星河明居B座高層07室，單位建築面積656方呎，實用面積527方呎，間隔3房2廳，坐向正北，外望山景，現以605萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約9223元；以實用面積計算，折合平均呎價約11480元，成交價略低於市價約3%。
富誠林栢榮續稱，新買家為區外換樓客，睇樓2星期，決定以605萬元購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價638萬元，議價4口。據了解，原業主於2010年4月以395萬元購入上址，持貨約3年，是次轉手帳面獲利210萬元，單位升值約53%。
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