2013-05-17
黃大仙天馬苑2房戶減10萬元330萬元獲承接 換樓客入市低水屋苑帶動交投
富誠地產區域經理林栢榮表示，該行近日錄得黃大仙天馬苑一宗二手成交個案。成交單位為天馬苑B座低層14室，單位建築面積567方呎，實用面積420方呎，間隔2房2廳，坐向正北，外望山景，現以330萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約5820元；以實用面積計算，折合平均呎價約7857元，成交價略低於市價約3%。
林氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓1星期，以330萬購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價340萬元，議價3口。據了解，原業主於2010年9月以207萬元(白表價)購入上址，持貨約3年，是次轉手帳面獲利123萬元，單位升值約59%。
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