2013-05-14
減價成交個案 黃大仙安利大廈兩房戶284萬沽
富誠地產區域經理林栢榮表示，黃大仙區業主陸續擴闊議價空間，交投以兩房戶為主，全屬減價成交個案，吸引買家入市心水戶，該行近日錄得黃大仙安利大廈一宗二手成交個案。
富誠林栢榮表示，成交單位為安利大廈中層J室，單位建築面積450方呎，實用面積328方呎，間隔2房2廳，坐向正北，外望開揚山景，現以284萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約6333元；以實用面積計算，折合平均呎價約8689元，成交價略高於市價約2%。
林栢榮續稱，新買家為區外上車客，睇樓1星期，以284萬元購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價298萬元，雙方先後議價3口，最終以284萬元成交。據了解，原業主於2009年6月129萬元購入上址，持貨約4年，是次轉手帳面獲利156萬元，單位升值約1.2倍。
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