2013-02-19
怡庭居高層293萬元沽
富誠地產分行經理陳錫金表示，近日分行錄得促成黃大仙怡庭居2座高層C室一宗成交個案。成交單位建築面積411方呎，實用面積287方呎，間隔2房1廳，坐向東南，外望市景，現以293萬元沽出，以建築面積計算，折合平均呎價約7129元；以實用面積計算，折合平均呎價約10209元，為市價成交。
陳氏續稱，新業主為區內上車客，「即睇即買」，以293萬元購入上述單位。原業主最初叫價305萬元，雙方議價3口，最終以293萬元成交。據了解，原業主於2011年4月以240萬元購入上址，持貨約2年，是次交易涉及額外印花稅約14.6萬元，扣除稅項後，是次交易轉手帳面獲利38.4萬元，單位升值約15%。
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