新盤熱賣帶動二手市況回暖 鑽石山宏景花園高層三房獲綠表客以$560萬元承接 2年升值近9%

新盤熱賣帶動二手市況回暖 鑽石山宏景花園高層三房獲綠表客以$560萬元承接 2年升值近9%

富誠地產高級物業經理李志浩表示，受近期新盤熱賣帶動，整體樓市氣氛明顯回暖，二手市場交投同步升溫。

李志浩表示，本公司促成一宗鑽石山宏景花園3房單位成交，上述單位為屋苑第5座高層H室，建築面積672呎，實用面積574呎 ，單位為3房間隔，坐向西南望市景，日前以$560萬元(綠表)成交， 建築呎價@$8,333元，實用呎價@$9,756元。

李志浩指，新買家為區內綠表首置客，鍾情單位高層景觀非常開揚，採光充足，加上前業主附設精美現代裝修，買家可即買即入住，大幅省卻翻新時間與成本，故「一睇即合」，經微議價後即決定購入上車自住。

原業主於2024年4月以$515萬元購入，持有單位2年，是次轉售帳面獲利約$45萬元，期間升值約8.7%。