美國聯儲上週公佈暫停加息 加上施政報告為樓市減辣後明顯令市場交投氣氛逐步回升 鑽石山宏景花園2房單位最新以居二市場價$316萬元沽出

美國聯儲上週公佈暫停加息 加上施政報告為樓市減辣後明顯令市場交投氣氛逐步回升 

鑽石山宏景花園2房單位最新以居二市場價$316萬元沽出 

富誠地產高級物業顧問冼俊彥表示，是次美國聯儲局暫停加息，令市民對加息疑慮暫時消除，而在施政報告出台後，更有針對樓市減辣的措施，有助樓市氣氛持續好轉，料後市交投回穩。

冼俊彥表示，本公司促成一宗鑽石山宏景花園2房單位成交，上述單位為屋苑第6座低層K室，建築面積489呎，實用面積417呎，單位為2房間隔，座向西南望市景，業主於7月中以$380萬元(綠表)放售，期間因應市況數度調整售價至$335萬元，最終雙方議價後以$316萬元沽出，建築呎價@6,462元，實用呎價@7,577元。 

原業主於1999年3月以$91萬元購入，持有單位24年，是次轉手賬面獲利約$225萬元，期間升值約2.4倍。