2022-09-16

鑽石山公屋皇鳳德邨淡市下創造高價成交 1房單位業主持貨8年日前經本公司以$280萬元(綠表)售出大賺$231萬元

鑽石山公屋皇鳳德邨淡市下創造高價成交

1房單位業主持貨8年日前經本公司以$280萬元(綠表)售出大賺$231萬元

富誠地產客戶主任黃偉祺表示，本公司促成一宗鑽石山鳳德邨1房單位成交，上述單位為第8座斑鳳樓高層24室，建築面積456呎，實用面積349呎，單位為1房間隔，座向東北望內園景，日前以$280萬元(綠表)成交，建築呎價@6,140元，實用呎價@8,022元。

黃偉祺表示，上述業主於2014年9月一手向房委會購入單位，由於該物業仍處於房署擔保期，買家能承造九成按揭，加上單位附設靚裝修，故吸引買家睇樓一次即決定購入。

原業主於2014年9月以$49萬元購入，持有單位8年，是次轉手賬面獲利約$231萬元，其間升值約4.7倍。

黃偉祺補充指鳳德邨現時約有30餘個綠表放盤，價錢由$140萬元起，而可承造九成按揭單位約2個。

富誠地產客戶主任黃偉祺(RICKY WONG) 2525 7722

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牛池灣瓊東街8號嘉峰臺商場地下1號舖

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