2022-08-18

樓市焦點流向一手新盤二手市場持續淡靜業主接受現實減價求售買家趁機出動執平貨黃大仙竹園北村兩房戶最新以$220萬元(綠表)售出減幅達21.4%

樓市焦點流向一手新盤二手市場持續淡靜業主接受現實減價求售買家趁機出動執平貨

黃大仙竹園北村兩房戶最新以$220萬元(綠表)售出減幅達21.4%

富誠地產高級物業顧問李志揚表示，二手業主見市場聚焦一手新盤，為吸引買家亦願意擴大議價空間，務求盡快售出單位。

李志揚表示，本公司促成一宗竹園北村2房單位成交，上述單位為黃大仙竹園北村桐園樓高層15室，建築面積572呎，實用面積443呎，單位為2房間隔，座向北望市景，日前以$220萬元(綠表)成交，建築呎價@3,846元，實用呎價@4,966元。

李志揚指，業主於1月放盤開價$280萬元，至上月中調整至$260萬元，受新盤連環低價推售及加息影響，二手市場陷入冰封狀態，其後遇上是次買家帶票睇樓故大幅劈價至$220萬元(綠表)成交。

原業主於1996年6月以$23萬元購入，持有單位23年，是次轉手帳面獲利約$197萬元，期間升值約8.5倍。

如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：

富誠地產高級物業顧問李志揚(KING LEE) 2345 1688

嘉峰臺分行地址:
牛池灣瓊東街8號嘉峰臺商場地下1號舖

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