龍蟠苑同日錄兩宗買賣成交

龍蟠苑同日錄兩宗買賣成交

富誠地產區域經理林栢榮表示，鑽石山龍蟠苑上月錄19宗買賣個案比上年同月升幅近一倍，本月承接氣勢暫錄三宗買賣成交，其中成交單位為F座低層12室，建築面積463方呎，實用面積340方呎，壹房兩廳間隔，座向西南外望園景，日前以320萬元(自由市場價)成交，建築面積呎價6911元，實用面積呎價9411元。據了解，原業主於1999年以126萬元購入，持有單位15年，是次轉手帳面獲利194萬，物業期間升值1.5倍。

另一成交單位為A座中層4室，建築面積521方呎，實用面積383方呎，兩房兩廳間隔，座向西北外望樓景，日前以365萬元(自由市場價)成交，建築面積呎價7005元，實用面積呎價9530元。據了解，原業主於2008年以175萬元購入，持有單位6年，是次轉手帳面獲利190萬，物業期間升值近1.1倍。兩宗成交屬市價水平。

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