2014-02-20
啟德花園本年度首錄成交
三房以515萬元成交 創同類單位成交價新高
富誠地產區域經理林栢榮表示，日前黃大仙分行錄得市場一宗黃大仙啟德花園買賣成交。上述單位為2座高層E室，建築面積919方呎，實用面積756方呎，三房兩廳間隔，座向東南外望開揚景，日前以515萬元(綠表價)成交，建築面積呎價5603元，實用面積呎價6812元。創未補價同類單位成交價新高。
林氏指，原業主最初開價530萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減15萬元成交，減幅達2.8%。
據了解，原業主於1999年以259萬元購入，持有單位15年，是次轉手帳面獲利256萬，物業期間升值近1倍。
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