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五代理商會促建中央資料庫

2009年7月3日
五大地產代理商會表示,已向特首及立法會提交「房地產資訊意見書」,希望政府可設立物業中央資料庫,將物業實用面積及入伙期印上差餉單,與及土地註冊處查冊服務可以24小時工作。

建議24小時查冊務服

香港地產代理商總會主席李純鶴表示,土地註冊處查冊服務經常出現壞機及故障情況,每年約有八至十次,而系統亦在晚上十一時半關閉,令買家及業主受到影響,故期望土地註冊處的查冊系統可以24小時服務,與及不斷增加和修改數據。

差餉單應列實用面積及入伙期

香港地產代理專業協會會長關樂平指,政府早於97年通過法例,曾承諾盡早推出物業中央資料庫,可惜至今經歷了12年仍未落實,關表示該資料庫應包括物業業權、實用面積、入伙日期、樓宇用途限制、地契年期、產權負擔,以及改建及加建聲明等基本資料。

香港專業地產顧問商會會長汪敦敬指,由於差餉是以物業的實用面積估價,所以差餉單上應列明單位的實用面積及其附屬面積,與及入伙期等資料。現時若要得到上述資料,業主須付款向差餉物業估價處查冊,雖最新推出的網上查冊較舊式方便,但費用卻較舊式查冊高出一倍,故商會建議在差餉單上列明實用面積,除減省查冊時間外,亦可保障消費者權益。

五大地產代理商會包括香港地產代理專業協會、香港地產代理商總會、香港新界地產代理商聯會、香港專業地產顧問商會及地產代理聯會,會員佔全港逾七成地產代理持牌人人數
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