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地監局研究二手樓以實用面積作標準

2011年12月29日
香港地產建設商會認為二手市場必須全面採用差餉物業估價署,用以評估差餉的實用面積,作為對單位面積的描述及計價的標準。地建會將就此事跟地監局開會進行商討。而地監局正就此蒐集業界意見,稍後才草擬相關執業通告。

地建會執委會主席梁志堅表示,該會早前已向政府建議,二手市場應以差估署用作評估差餉的實用面積,他指發展商賣樓只能以實用面積來表述,而二手市場則可任意使用建築面積並不公平,及會造成混亂,認為應統一以實用面積為標準,或為建築面積下定義。

地監局發言人表示,該局正研究,要求代理將實用面積的資料,應用在二手樓上。在詳細諮詢業界意見後,再草擬執業通告。運輸及房屋局發言人稱,草案建議一手住宅銷售所用的實用面積,跟差估署的實用面積,計法一致。而根據現時《地產代例條理》,公眾也可取得有關資訊。
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