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最新新聞稿
2018-07-19
牛池灣瓊山苑樓齡已介36年 不過由於實用率高而且間格方正 所以一直不乏上車客捧場 最新2房以$548萬元(自由市場)售出 創同類型單位新高成交 富誠地產物業顧問黎仲文表示，本公司促成一宗瓊山苑2房單位成交，上述單位為牛池灣瓊山苑C座瓊琚閣低層8室，建築面積495呎，實用面積414呎，單位為2房間隔，座向西北望園景，日前以$548萬元(自由市場)成交，建築呎價@11,070元，實用呎價@13,236元。
原業主於2013年1月以$286萬元購入，持有單位5年，是次轉手賬面獲利約$262萬元，其間升值91%。
如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司： 富誠地產物業顧問黎仲文(JASON LAI) 9886 2363
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牛池灣瓊山苑樓齡已介36年 不過由於實用率高而且間格方正 所以一直不乏上車客捧場 最新2房以$548萬元(自由市場)售出 創同類型單位新高成交
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400萬內貨源兼承做9成按揭此中尋, 上車客即睇即買 黃大仙嘉華大廈2房最新以$380萬元售出
新房策推出後發展商加快推盤步伐 2手市場業主亦趁機出貨 黃大仙龍暉閣最新1房單位以$400萬元售出 創屋苑新高成交
啟德花園附近設備完善, 食肆, 街市, 商場, 樣樣齊, 實用高兼搶手, 最新2房單位(綠表市場)以$485萬元售出
新房策漸漸被市場消化 盤源持續緊張 投資者轉攻唐樓市場 41校網九龍城億豐樓最新以$330萬元售出
四至五百萬元樓價漸漸絕跡, 新近放盤即時被吸納 永發大廈1房單位最新以$420萬元售出
政府新房策下買家對樓市前景樂觀 采頤花園最新3房以$695萬(綠表)成交 實用呎價@11,759元
新推居屋延遲攪珠, 心急買家驚更難抽中, 急不及待四出睇樓 慈愛苑2房間格夠實用, 最後快速以$380萬元(綠表市場)購入單位
新房策下一手盤銷情緩慢 加上新盤欠缺焦點令市場購買力流入二手市場 牛池灣瓊山苑2房最新以$548萬元(自由市場)售出 實用呎價@13,267元 創同類型新高成交
市區私樓樓價$400萬已買少見少 上車客睇樓逾年不再猶豫決定入市 慈雲山萬寶大廈最新1房單位以$400萬元售出
位置, 位置, 位置, 揀樓一定要睇位置, 屋苑還要坐落沙中線旁邊, 做價必然硬淨, 采頤花園3房最新以$672萬元(綠表市場)售出
黃大仙公屋竹園北村3房大單位放盤 即日以超筍綠表價$362萬元售出 實用呎價@6,817元
九龍市區全新樓2房大部份入場費都要過千萬 買家轉落二手市場尋寶, 最終以$548.8萬元購入黃大仙豪苑2房優質單位
慈雲山生活配套設施完善 深受綠表買家熱棒 最新3房單位 剛以$505萬元(綠表)售出 實用呎價@9,115元
另類特色市場有價有市, 兼享交通, 商場, 地鐵三項優勢 牛池灣文德樓連平台2房戶單位最終以$600萬元售出
1手新盤主攻細面積單位 換樓客求實用寧購35年居屋建理想家園 牛池灣瓊山苑最新3房單位剛以$620萬元(自由市場)售出 實用呎價@10,915元 再創屋苑新高成交
市場盤源缺乏筍盤更加滄海遺珠 上車客遇筍盤亦無懼加息陰霾 極速以$600萬元(自由市場)購入牛池灣新麗花園3房單位 實用呎價@11,928元
市場購買力轉移, 居屋市場連環破頂, 需求增加後, 價錢亦被推高 鳳鑽苑2房戶最新以$525萬元(自由市場)售出
樓市熾熱筍價筍盤已所餘無幾 加上新居屋抽籤明天公佈 綠表買家更加快步伐搶閘入市 牛池灣嘉峰臺最新3房以$618萬(綠表)售出
市場罕有放盤, 加上$600萬內樓價可做最高8成按揭 海港花園2房最新以$599萬元售出
新居屋抽籤結果未揭盅 居屋樓價已不斷颷升 綠表買家快人一步搶先入市 以新高價$709萬(綠表)購入新蒲崗采頤花園3房單位
公屋綠表市場價錢拾級而上, 九龍市區公屋更是難求 鳳德村最新2房以$228萬元(綠表市場)售出
豪宅車位天價成交 居屋車位亦不惶多讓 新鴻基私人參建居屋新麗花園 最新車位以$101萬元售出 創屋苑車位新高成交
吸引就是吸引 居屋之王名不虛傳 龍蟠苑再次打破2個月前紀錄再創新高價 最新2房以$680萬元(自由市場)售出
慈雲山生活圈配套完善 45年單幢樓一樣有叫座力 萬年戲院大廈最新兩房以$500萬元售出 實用呎價@11,467元
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附設天台單位業主一向惜售 黃大仙富祐大廈開放式單位連天台 放盤3小時極速以$430萬元承接 再創大廈新高成交
新一輪居屋於13/6公布攪珠結果 約37人爭一個單位 黃大仙居屋市場即時出現異動 慈愛苑3房最新以$593萬元(綠表市場)售出
樓市火熱 1手新盤大賣 帶旺二手交投氣氛 黃大仙46年單幢洋樓鳳祥樓 買家即睇即買 以$490萬元售出 創大廈新高成交
買家睇中未來沙中線落成後帶來發展及優勢, 再親身現場視察環境後, 最終以$545萬元購入采頤花園3房(綠表市場)單位
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啟德地王高價批出 令火熱樓市再度升温 鄰近屋苑黃大仙東頭邨最新2房以$498萬元(自由市場)售出 實用呎價@11,241元 創同類單位新高
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房署新居屋加上白居二下月攪珠 為免向隅客再搶高成交 醒目綠表買家搶閘入市 以激筍價$540萬元(綠表)購入宏景花園3房單位 比對上同類型單位折讓超越兩成
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公居屋成交屢創新高 低於市價筍盤實屬罕見 慈愛苑最新3房以$448萬元(綠表)售出 比對上同類型單位下跌11%
買家不視察物業購入黃大仙龍暉閣 開放式單位最新以$380萬元成交
港島區居屋頻以破頂價出售 最新實用呎價@13,069 九龍東私人參建居屋嘉峰臺呎價依然低水 最新3房剛以$650萬(綠表)售出 實用呎價僅@11,054元
市場升勢一浪接一浪, 單幢物業一樣受買家鍾情 黃大仙伯德大樓最新2房以$500萬元創新高價成交
帝峯豪苑放盤一向缺乏 換樓客遇業主放售即睇即買 最新2房以$758萬售出 創屋苑同類型單位成交新高
外區客四出尋求心怡物業, 最終尋覓到心水單位 牛池灣彩峰苑 最新2房以$485萬元(綠表)成交
細單位成交價錢急升, 啟動三房換樓鏈群, 加上鐵路上蓋物業多搶手, 星河明居最新3房以$920萬元售出
黃大仙區少有屋苑附設私人會所游泳池 匯豪山兩者兼備 故深受用家追棒 最新2房以$750萬元售出再創新高成交
黃大仙區特色單位市場罕見放售 慈華大廈連天台戶最新以$530萬元售出,創歷史新高
新一輪白居二還未出台 綠表買家已率先搶閘入市 寵物樂園鑽石山宏景花園 最新2房以$460萬元(綠表)成交
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1手新盤暫缺焦點 2手單幢樓發力再上 成交不斷創新高 黃大仙安康大廈2房以$440萬元售出 創大廈新高成交
筍價筍盤市場難得一求, 時機一出, 幾組買家落票互爭 黃大仙安康大廈兩房最後以$419.8萬元售出
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