 |
| |
|
|
【信報】指，私樓價升，租金回報跌穿3.5厘，十大屋苑7個挫，美孚首11月回落最多。樓價反彈，私人住宅租金回報率應聲回落。中原地產編訂的中原城市租金回報率（CRI回報率）跌破3.5厘大關，去年11月報3.46厘，創10個月低位，連挫3個月共0.14厘。去年首11個月回報率漲幅收窄至0.02厘，期內十大二手屋苑租金回報率「七跌三升」，荔枝角美孚新邨首11個月挫0.44厘最傷。
【星島日報】曰，群盤躍動部署新春前搶灘。樓市氣氛向好，在利好因素頻現下，西沙一個全新項目推售打響今年推盤頭炮，創新高入票紀錄反映市場購買力加速釋放，發展商紛部署推盤，部署農曆新年前搶灘，料搶客戰將一觸即發。據本報統計，最少有8個項目，共涉逾2100個單位有機會於農曆新年前登場，鎖定各路客源。
【東方日報】指，銀主盤交投，創16年最多。存量逾400個，成交去年飆六成。樓市交投轉旺，價錢向來吸引的銀主物業，2025年成交量顯著增加，按年上升約六成，創16年最多，該類物業放盤存量亦連續下挫3個月，惟仍然高企400個以上；本周將有近50個銀主貨推出市場拍賣。
【大公報】曰，內地買家鍾情啟德新盤，去年掃1169伙冠全港。據中原地產數據顯示，去年全港錄得逾5.66萬宗私人住宅買賣註冊登記，其中姓名以普通話拼音登記的買家（內地買家），佔近1.4萬宗，2024年則有11631宗，按年增加約20%；所涉金額約1410億元，按年升逾8%，是連續兩年超過千億元關口，且去年不論宗數或金額，均創有錄歷以來新高。
【明報】稱，馬亞木家族3780萬沽美孚舖。重磅投資者續沽貨減磅離場，資料顯示，荔枝角美孚新邨6期恆柏街地下N43號舖，面積約1900方呎，本月初以3780萬元易手，呎價1.99萬元。物業原由「小巴大王」馬亞木家族成員持有，2002年以2630萬元購入，早前以4800萬元放售，終減價1020萬元或21%後易手，即持貨約24年，帳面賺1150萬元或44%。
【HK01】指，元朗朗天峰錄短炒，一房業主11個月388萬沽，扣使費賺「半球」。本港樓市轉旺，元朗朗天峰再錄短炒成交。該屋苑一伙一房戶以388萬元易手，原業主持貨僅11個月轉手，帳面升值逾16%，如扣使費仍獲利約51.2萬元離場。 |
|
|
|
|
 |
|
 |
Copyright 2026 Fullmark Property Agency. ◆ All Rights Reserved. ◆ Fullmark Property Agency. ◆ Licence No.: C-048762 ◆ All Rights Reserved.
G/F, 18 Wan Fung Street, Fung Wong San Tsuen, Wong Tai Sin, Kln. Tel：2320 9977 Fax：2320 9996 ◆ Shop 320, Tsz Wan Shan Shopping Centre, Tsz Wan Shan, Kln. Tel：2328 7273 Fax：3188 1237
Shop H2 Grand View Garden, 185 Hammer Hill Road, Diamond Hill, Kln. Tel：2525 7722 Fax：2320 1116 ◆ Shop A2 Grand View Garden, 185 Hammer Hill Road, Diamond Hill, Kln. Tel: 2345 2229 Fax: 2328 9913
Shop No. 1, G/F., Kingsford Terrace Shopping Centre, 8 King Tung Street, Kln. Tel：2345 1688 Fax:2345 9929 ◆ Hot Line：9337 9028
Rhythm Garden Tel: 2345 9927 Fax: 3188 1237 ◆ Lok Fu Tel: 2321 2287 Fax: 2320 9996 ◆ Aria / Scenic View Tel: 2345 1286 Fax: 2345 9929 Bay View ◆ Garden Tel: 2345 3331 Fax: 2328 9913
Galaxia Tower / Lung Poon Court Tel: 2116 8008 Fax: 2320 1116 ◆ Lions Rise / The Latitude Tel: 2345 9926 Fax: 2328 9913 ◆ Lam Tin Tel: 2525 6100 ◆ Yau Tong Tel: 2525 3600
|
|
  |
