2013-10-31
鳳祥樓兩房以278萬成交
富誠地產區域經理林栢榮表示,日前黃大仙環鳳街分行成功促成一宗黃大仙鳳祥樓成交。上述單位為高層C室,建築面積550方呎,實用面積386方呎,兩房兩廳間隔,座向西北外望樓景,日前以278萬元成交,建築面積呎價5054元,實用面積呎價7202元。 林氏指,新買家為同區上車客,有見呎價仍屬低水故購入單位自用;原業主最初開價288萬,其後與買方議價三口,單位最後獲減10萬元成交,減幅達3%。 據了解,原業主於2001年3月以50萬元購入,持有單位12年,是次轉手帳面獲利228萬,物業期間升值4.5倍。
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