2013-10-21
慈愛苑海景優質兩房以300萬白居二客承接
富誠地產慈雲山分行經理陳錫金表示,日前慈雲山分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑優質兩房成交。上述單位為慈愛苑M座中層4室,建築面積663方呎,實用面積506方呎,兩房兩廳間隔,座北向南外望海景,日前以300萬元(綠表價)成交,建築面積呎價4524元,實用面積呎價5928元。
陳氏指,新買家為同區「白居二」,有見單位間隔實用罕有放盤故購入單位自住。原業主最初開價330萬,其後與買方議價五口,單位最後獲減30萬元成交,減幅達10%。 據了解,原業主於2000年10月以148萬元購入,持有單位13年,是次轉手帳面獲利152萬,物業期間升值1倍。
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