2013-10-15
新麗花園淡市創新高兩房以345萬成交 持貨三年升值一倍
富誠地產區域經理林栢榮表示,日前鑽石山分行成功促成一宗牛池灣新麗花園成交。上述單位為B座中層2室,建築面積447方呎,實用面積386方呎,原則兩房壹廳間隔,座向東南外望開揚遠景,日前以345萬元成交,建築面積呎價7718元,實用面積呎價8937元。 林氏指,新買家為同區上車客,有見單位高層向南罕有放盤故購入單位自用;原業主最初開價355萬,其後與買方議價五口,單位最後獲減10萬元成交,減幅達2.8%。 據了解,原業主於2010年8月以175萬元購入,持有單位3年,是次轉手帳面獲利170萬,物業期間升值近1倍。
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