2013-09-08
同類單位相隔7年再錄成交 悅庭軒兩房以498萬轉手
富誠地產區域經理林栢榮表示,悅庭軒屬房協夾心階層住屋發售計劃屋苑,附設住客會所及停車場,屋苑鄰近港鐵交通方便。該屋苑共四座總數有798個單位,而其中第三、四座屬低密度設計,全幢四層每層四伙,放盤極少。日前鑽石山分行錄得一宗鑽石山悅庭軒成交。上述單位為3座低層B室,建築面積568方呎,實用面積442方呎,兩房兩廳間隔,座向西北外望園景,日前以498萬元成交,建築面積呎價8767元,實用面積呎價11266元。 林氏指,原業主最初開價518萬,其後與買方議價五口,單位最後獲減20萬元成交,減幅達3%。 據了解,原業主於2006年10月以218萬元購入,持有單位7年,是次轉手帳面獲利280萬,物業期間升值1.2倍。
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