2013-08-08
鑽石山鳳鑽苑中層三房319.8萬成交 屋苑成交價新高
富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示,日前分行促成一宗鑽石山鳳鑽苑成交。上述單位為中層3室,建築面積791方呎,實用面積598方呎,2房2廳間隔,座向東北外望樓景,日前以319.8萬元(綠表價)成交,建築面積呎價4042元,實用面積呎價5347元,屋苑成交價新高。 林氏指,新買家區內「白居二」客,有見同區三房單位罕有故購入自住;原業主最初開價328萬,其後與買方議價三口,單位最後獲減8.2萬元成交,微減2.5%。 據了解,原業主於2004年10月以112萬元(綠表價)購入,持有單位9年,是次轉手帳面獲利207.8萬,物業期間升值1.8倍。
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