2013-08-05
黃大仙下邨兩房191萬元沽
富誠地產分行經理陳錫金表示,該行近日錄得黃大仙下邨一宗二手成交個案。成交單位為1座中層21室。該單位建築面積574方呎,實用面積445方呎,單位採2房2廳間隔,外望園景,獲一名自住客以約191萬元(綠表價)承接。單位折合建築面積平均呎價約3328元,實用面積平均呎價為約4292元,為市場價成交。
陳氏稱,原業主最初開價約200萬元,略減9萬後成交。原業主於2001年5月以約25萬元(綠表價)購入上述單位,持貨約12年,是次轉手升值約166萬元,單位升值約6.6倍。
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