2013-07-23
樂富富強苑3房戶 以自由市場 438萬成交 低市價三成
富誠地產區域經理林栢榮表示,日前富誠地產樂富專組錄得一宗成交單位為樂富富強苑C座中層1室。上述,單位建築面積739方呎,實用面積577方呎,原積3房2廳間隔,座向東南外望街景,日前以438萬元(自由市場價)成交,建築面積呎價5926元,實用面積呎價7590元,屬低市價三成。 林氏指,新買家為區內客,有見同類三房罕有放盤及為鄰近家人故購入物業自用;據了解,原業主於1993年02月以86萬元(綠表價)購入,持有單位20年,扣除地價約180萬,是次轉手帳面獲利172萬,物業期間升值2倍。
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