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2013-06-20
嘉峰臺優質三房戶417萬沽 (免補地價) 成交價新高

 

嘉峰臺優質三房戶417萬沽 (免補地價) 成交價新高


富誠地產分行經理李文傑表示,白表免補地價買家湧入市場,吸引優質戶放盤,令居屋造價再上一級。


近日富誠地產促成一宗牛池灣嘉峰臺成交。上述單位為3座高層B室,建築面積691方呎,實用面積589方呎,3房2廳間隔,座向東南外望開揚遠景,日前以417萬(白表免補地價)成交,建築面積呎價6034元,實用面積呎價7079元,成交價屬同類型單位新高。


李氏指,新買家為區外白表免補地價客,有見該類型高層單位從未出現二手成交記錄,實屬罕有,故購下物業。原業主最初開價430萬,其後經議價,單位最後獲減13萬元成交,減幅達3%。


據了解,原業主於2007年5月以187萬購入,持有單位6年,是次轉手帳面獲利230萬,物業期間升值1.2倍


如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑(FRANKY LI) 8108 3345







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