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2013-06-07
峻弦中層3房套房減價4萬元易手 較同類型單位高市價近5%

 

峻弦中層3房套房減價4萬元易手
 
          富誠地產區域經理林栢榮表示,業主減價下,近期二手市場重拾活力,成交活躍,該行近日錄得牛池灣峻弦一宗二手成交個案。成交單位為峻弦3座中層E室,單位建築面積968方呎,實用面積747方呎,間隔3房2廳連1套房,外望山景,現以768萬元成交,以建築面積計算,折合平均呎價約7934元;以實用面積計算,折合平均呎價約10281元,較同類型單位高市價近5%。
          富誠林栢榮續稱,新買家為區外投資客,以768萬元購入單位作投資用途。單位現收租金16800元,租金回報率約2.6厘。據了解,原業主最初開價770萬元,雙方先後議價約1次,最終以768萬元成交。據了解,原業主於2010年2月705萬元購入上址,持貨約3年,是次轉手帳面獲利63萬元,單位升值約9%。


如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
富誠地產區域經理林栢榮(ERIC LAM) 8100 6192





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