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2013-01-05
瓊山苑7年升值1.8倍

 

瓊山苑7年升值1.8倍   


          富誠地產分行經理陳錫金表示,近日分行錄得牛池灣瓊山苑F座中層4室一宗成交個案。成交單位建築面積495方呎,實用面積414方呎,間隔2房2廳,以267萬元(白表價)沽出,以建築面積計算,折合平均呎價約5394元;以實用面積計算,折合平均呎價約6449元。成交價為合理市價。
          陳氏續稱,是次交易不設睇樓,新買家為區內上車客,以267萬元(白表價)購入單位作自住用途。據了解,原業主最初開價280萬元(白表價),雙方議價約4口。據了解,原業主於2005年4月以94萬元(白表價)購入上址,持貨約7年,是次成交轉手帳面獲利173萬元,單位升值約1.8倍。





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