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2010-04-07
富誠加開分行攻居屋市場

富誠林柏榮：
加開分行攻居屋市場

　　居屋市場向來是大眾化之選，不用刻意活化，早已經係不少代理最愛經營的市場。經營中九龍居屋市場有聲有色的富誠地產，鑽石山新店早前開張，有市場才有人投入資本去經營，市場力量已經可以證明，居屋是存在需求。富誠地產分行經理林柏榮指出，該行已有18年歷史，最初在黃大仙成立，主要是經營單幢樓。後來在慈雲山成立分行後，發覺中九龍區的居屋市場其實有很大的發展空間，從此以就主打二手居屋市場。

　　林柏榮表示，居屋市場用家主導，做「家族式生意」，經常會帶來不俗收入。說是家族式生意，其實是幫一個家族置業，例如年前曾有一位太太到店中閒聊，原本無心購入單位，後來知道可用居住的公屋「換」一個居屋，就購入慈愛苑1個單位。入伙後，她希望孩子將來成家後還可住得更近，就發動家人一口氣在自由市場中購入4個居屋單位，短短年半時間，這家族已帶來5宗成交。林榮指出，現時富誠地產共有4間分店，通過13位同事的努力，公司不斷壯大，目前該公司在中九龍的居屋市場佔有率頗高，雖然每宗居屋二手成交帶來佣金不算多，但「密食當三番」每間分店平均每月皆有50萬元的營業額，當中更有一半從居屋市場中所得，區內龍蟠苑及瓊山苑更是為他們帶來大量收益的居苑。剛開張的新店，將會主攻宏景花園及加強瓊山苑市場。

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