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2011-07-01
※富誠地產區域經理林柏榮表示,近期成交雖一波三折,但同事都以靈活變通解決

 
富誠林柏榮:促成交易全靠準備充足  



新盤帶動下,部分業主相繼加價,1宗成交經常一波三折。主攻東九龍富誠地產區域經理林柏榮表示,近期1宗海港花園成交個案,過程可說是千辛萬苦。是次成交由同事曾德銘負責,買家本身是區內1名租客,一直在鑽石山租樓居住,幾經考之下近日終於計畫購置港鐵站附近的私家樓自住。

   原先該買家鍾情於近港鐵站的牛池灣樓齡最新的物業,但因為業主叫價一加再加,差點氣走了該買家。眼見交易快告吹,曾德銘即時變陣,介紹同級環境相若但樓齡比較高的海港花園,覓得的放盤且相當合買家心水。可是,此時卻出現一波三折狀況,遇上業主剛好不方便睇樓,幸好該行已做好準備,早為單位拍下一系列靚相,經紀即場以Ipad向買家介紹展示單位內籠及景觀照,買家即使未睇樓亦幾乎掌握物業的狀況,結果拍板購入單位,事後睇樓亦相當滿意。至於主力促成這宗成交的曾德銘,亦因此成交而儲滿營業額,成功晉升為高級物業顧問。





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