富誠地產區域經理林栢榮表示,日前黃大仙豪苑兩房戶業主見現時高價沽出自住物業套現換樓。上述單位為1座高層G室,建築面積623方呎 ,實用面積408方呎,兩房兩廳間隔,座向西南外望樓景,日前以437萬元成交,建築面積呎價7014元,實用面積呎價10710元。
了解,林氏指,新買家為區內買家,有見單位鄰近港鐵交通方便而家單位附裝修故購入自用;原業主最初開價450萬,其後與買方議價六口,單位最後獲減13萬元成交,減幅達2.8%。據原業主於2008年1月以365萬元購入,持有單位6年,是次轉手帳面獲利45萬,物業期間升值1.2倍。