富誠地產高級分區經理陳錫金表示,日前黃大仙分行成功促成一宗黃大仙怡庭居買賣成交。上述單位為1座高層D室,建築面積439方呎,實用面積302方呎,兩房兩廳間隔,座向西南外望開揚景,日前以370萬元成交,建築面積呎價8424元,實用面積呎價12251元。
據了解,新買家為上車客,有見屋苑樓齡較年輕而且單位附有裝故即睇即買;原業主最初開價385萬,其後與買方議價六口,單位最後獲減15萬元成交,減幅達3.8%。原業主於2001年2月以154萬元購入,持有單位14年,是次轉手帳面獲利216萬,物業期間升值1.4倍。