富誠地產高級分區經理陳錫金表示,日前慈雲山分行成功促成一宗慈雲山慈安苑買賣成交。上述單位為A座高層13室,建築面積742方呎,實用面積541方呎,兩房兩廳間隔,座向東北外望樓景,日前以290萬元(綠表價)成交,建築面積呎價3908元,實用面積呎價5360元。
據了解,新買家為區內綠表客,有見單位間隔實用而且合乎預算故即睇即買;原業主最初開價315萬,其後與買方議價六口,單位最後獲減25萬元成交,減幅達7.9%。原業主於1994年4月以106萬元購入,持有單位21年,是次轉手帳面獲利184萬,物業期間升值1.7倍。