富誠地產高級客戶主任謝婉玲表示,日前黃大仙分行成功促成一宗黃大仙盈利大廈買賣成交。上述單位為中層D室,建築面積699方呎,實用面積467方呎,三房兩廳間隔,座向南外望樓景,日前以466萬元成交,建築面積呎價6666元,實用面積呎價9978元。
謝氏指,新買家為「區內家庭客」,對區內單位間隔有一定認識,深知區內三房罕有,有見放盤故購入自用;原業主最初開價480萬,其後與買方議價六口,單位最後獲減14萬元成交,減幅達3%。據了解,原業主於2009年4月以203萬元購入,持有單位5年,是次轉手帳面獲利263萬,物業期間升值1.3倍。