2014-11-03
黃大仙豪苑1房359萬成交,累積減價31萬
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,黃大仙豪苑近日錄得一宗1房靚裝減價成交,上述單位為2座中層E室,建築面積515方呎,實用345方呎,1房1廳間隔,座向正南望市景,日前以$359萬成交,建築呎價@6970元,實用呎價@10405元。 陳氏指,新買家為同區上車客,單位全屋靚裝,可免裝修費,加上業主主動減價求售,推動入市意欲;原業主開價390萬,其間議價2囗,單位最終減價31萬,減幅8%成交。 據了解,原業主於2002年6月以103萬元購入,持有單位12年,是次轉手帳面獲利256萬元,物業期間升值248%
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