2014-10-23
慈祥大廈交吉2日即以280萬售出
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,慈雲山區單幢洋樓一直以300萬上車盤為主,近日慈祥大廈最新錄得一宗2房低市價成交,上述單位為低層G室,建築面積438方呎,實用354方呎,兩房1廳間隔,座向正南望單車公園景,日前以$280萬成交,建築呎價@6392元,實用呎價@7909元。 陳氏指,新買家為同區上車客,有見交吉盤小,因首期資金有限,市場缺盤,別無選擇下入市上車;原業主開價285萬,其間議價1囗,單位最終減價5萬,減幅不足2%成交。 據了解,原業主於1997年3月以120萬元購入,持有單位17年,是次轉手帳面獲利160萬元,物業期間升值130%
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