富誠地產區域經理林栢榮表示,新蒲崗譽港灣本月暫錄5宗成交,其中兩宗成交屬同座同室號。上述單位為7座高層A室,建築面積1332方呎,實用面積1034方呎,三房兩廳間隔,座向正南外望開揚遠景,日前以1585萬元成交,建築面積呎價11899元,實用面積呎價1533元。據了解,原業主於2009年以1036.5萬元購入,持有單位5年,是次轉手帳面獲利548.5萬,物業期間升值五成三。
另一同座同室單位,高五層貴95萬以1680萬元成交,建築面積呎價12612元,實用面積呎價16247元。據了解,原業主於2009年以1164萬元購入,持有單位5年,是次轉手帳面獲利516萬,物業期間升值四成四。