2014-08-04
SSD鬆綁套現 黃大仙鳴鳳閣兩房以340萬元成交
富誠地產區域經理林栢榮表示,SSD實施以來阻礙換樓鍊,黃大仙鳴鳳閣業主等兩年即鬆綁即沽。上述單位為高層D室,建築面積455方呎,實用面積334方呎,兩房兩廳間隔,座向西南外望開揚景,日前以340萬元成交,建築面積呎價7472元,實用面積呎價10179元。 林氏指,新買家為「同區上車客」,有見單位高層景觀開揚故購入單位自用;原業主最初開價355萬,其後與買方議價六口,單位最後獲減15萬元成交,減幅達4.2%。 據了解,原業主於2012年以256萬元購入,持有單位2年,是次轉手帳面獲利84萬,物業期間升值三成二。
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