2014-07-25
瓊山苑兩房以318萬元成交
富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示,日前該分行成功促成一宗牛池灣瓊山苑買賣成交。上述單位為C座高層4室,建築面積495方呎,實用面積414方呎,壹房兩廳間隔,座向東南外望開揚景,日前以318萬元(自由市場價)成交,建築面積呎價6424元,實用面積呎價7681元。 李氏指,新買家為外區上車客,有見單位高層而且合乎預算故購入單位自用;原業主最初開價330萬,其後與買方議價六口,單位最後獲減12萬元成交,減幅達3%。 據了解,原業主於2010年以187萬元購入,持有單位4年,是次轉手帳面獲利131萬,物業期間升值七成。
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