2014-07-21
瓊麗苑兩房單位以308萬元成交
富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示,日前該分行成功促成一宗牛池灣瓊麗苑買賣成交。上述單位為B座高層8室,建築面積515方呎,實用面積401方呎,兩房兩廳間隔,座向東南外望樓景,日前以308萬元(自由市場價)成交,建築面積呎價5980元,實用面積呎價7680元。 李氏指,新買家為同區分支家庭,有見單位座向東南而且合乎預算故購入單位自用;原業主最初開價320萬,其後與買方議價六口,單位最後獲減12萬元成交,減幅達3.7%。 據了解,原業主於2001年以80萬元購入,持有單位13年,扣除補地價金額約110萬元是次轉手帳面獲利118萬,物業期間升值1.4倍。
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