2014-06-19
鳳禮苑三房戶破冰 以330萬元成交
富誠地產區域經理林栢榮表示,鑽石山鳳禮苑三房戶業主向來惜售,對上同類單位成交追溯至一二年底,是次由區外「白居二」破冰。上述單位為A座高層1室,建築面積704方呎,實用面積559方呎,三房兩廳間隔,座向西北外望樓景,日前以330萬元(免補價)成交,建築面積呎價4687元,實用面積呎價5903元。 林氏指,新買家為區外「白居二」,有見屋苑鄰近港鐵故購入單位自用;原業主最初開價340萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減10萬元成交,減幅達3%。 據了解,原業主於1997年以138萬元購入,持有單位17年,是次轉手帳面獲利192萬,物業期間升值1.4倍。
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