2014-06-16
慈愛苑兩房以368萬元連辣稅成交
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,日前該分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑買賣成交。上述單位為D座高層3室,建築面積503方呎,實用面積401方呎,兩房兩廳間隔,座向東南外望開揚景,日前以368萬元(自由市場價)成交,建築面積呎價7316元,實用面積呎價9177元。 陳氏指,新買家為同區上車客,有見單位高層東南而且屋苑鄰近家人故購入單位自用;原業主最初開價388萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減20萬元成交,減幅達5%。 據了解,原業主於2012年以283萬元購入,持有單位2年,是次轉手扣除辣稅金額18.4萬帳面獲利66.6萬,物業期間升值兩成三。
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司: 富誠地產分行經理陳錫金(KIM CHAN) 8100 3000
|