2014-06-11
瓊山苑三房戶獲區內客以385萬元購入
富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示,日前該分行成功促成一宗牛池灣瓊山苑買賣成交。上述單位為C座中層6室,建築面積680呎,實用面積568方呎,三房兩廳間隔,座向西南外望開揚景,日前以385萬元(自由市場價)成交,建築面積呎價5661元,實用面積呎價6778元。 李氏指,新買家為區內分支家庭,有見屋苑鄰近家人故購入單位自用;原業主最初開價395後與買方議價五口,單位最後獲減10萬元成交,減幅達2.5%。 據了解,原業主於1983年以25萬元購入,持有單位31年,扣除是次補地價金額約135萬元轉手帳面獲利225萬,物業期間升值9倍。
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