2014-05-02
龍蟠苑兩房業主睇淡後市以394.8萬元沽出
富誠地產區域經理林栢榮表示,鑽石山龍蟠苑業主睇淡後市止賺沽出,上述單位為F座中層15室,建築面積579方呎,實用面積426方呎,兩房兩廳間隔,座向西北外望樓景,日前以394.8萬元(自由市場價)成交,建築面積呎價6818元,實用面積呎價9267元。 林氏指,原業主最初開價410萬,其後與買方議價,單位最後獲減15.2萬元成交,減幅達3.7%。 據了解,原業主於2000年以166萬元購入,持有單位14年,是次轉手帳面獲利228.8萬,物業期間升值1.38倍。
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