2014-04-24
采頤花園三房以413.8萬元成交
富誠地產區域經理林栢榮表示,日前新蒲崗專組錄得市場一宗新蒲崗采頤花園買賣成交。上述單位為11座高層J室,建築面積688方呎,實用面積587方呎,三房兩廳間隔,座向東北外望開揚樓景,日前以413.8萬元(綠表價)成交,建築面積呎價6014元,實用面積呎價7049元。 林氏指,原業主最初開價445萬,其後與買方議價多口,單位最後獲減31.2萬元成交,減幅達7%。 據了解,原業主於2000年以169萬元購入,持有單位14年,是次轉手帳面獲利244.8萬,物業期間升值1.4倍。
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