2014-04-15
「白居二」購入慈愛苑兩房以238萬元成交
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,日前鑽石山分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑買賣成交。上述單位為E座高層10室,建築面積503方呎,實用面積401方呎,兩房兩廳間隔,座向西北外望樓景,日前以238萬元(免補地價)成交,建築面積呎價4731元,實用面積呎價5935元。 陳氏指,新買家為「白居二」,有見售價合乎預算而且屋苑交通方便故購入單位自用;原業主最初開價250萬,其後與買方議價五口,單位最後獲減12萬元成交,減幅達4.8%。 據了解,原業主於2003年2月以81萬元購入,持有單位11年,是次轉手帳面獲利157萬,物業期間升值1.9倍。
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