2014-04-01
慈安苑兩房以380萬元成交 略高市價半成
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,日前該分行錄得市場一宗慈雲山慈安苑買賣成交。上述單位為A座高層15室,建築面積593方呎,實用面積433方呎,兩房兩廳間隔,座向正南外望樓景,日前以380萬元(自由市場)成交,建築面積呎價6408元,實用面積呎價8775元。 陳氏指,新買家為同區分支家庭;原業主最初開價400萬,其後與買方議價五口,單位最後獲減20萬元成交,減幅達5%。 據了解,原業主於2007年以150萬元購入,持有單位7年,是次轉手扣除補地價金額約130萬元獲利100萬,物業期間升值六成。
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