2014-03-28
<獨家委託>「首批白居二」限期前入市 以238萬元購入慈愛苑兩房
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,日前該分行成功促成一宗<獨家委託>慈雲山慈愛苑買賣成交。上述單位為B座中層5室,建築面積516方呎,實用面積401方呎,兩房兩廳間隔,座向東北外望園景,日前以238萬元(免補地價)成交,建築面積呎價4612元,實用面積呎價5935元。 陳氏指,新買家為「首批白居二」,有見單位價錢合乎預算故購入單位自用;原業主最初開價255萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減17萬元成交,減幅達6%。 據了解,原業主於1997年以91萬元購入,持有單位17年,是次轉手帳面獲利147萬,物業期間升值1.6倍。
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