2014-03-07
<獨家> 慈愛苑3期三房戶業主 止賺離場以368萬元成交
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,日前該分行成功促成一宗獨家委託慈雲山慈愛苑3期買賣成交。上述單位為K座高層2室,建築面積851方呎,實用面積650方呎,三房兩廳間隔,座向東北外望翠綠山景,日前以368萬元(免補地價)成交,建築面積呎價4324元,實用面積呎價5661元。 陳氏指,新買家為「白居二」客,有客單位高層屋苑清靜故購入單位自用;原業主最初開價380萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減12萬元成交,減幅達3%。 據了解,原業主於2007年8月以164萬元購入,持有單位7年,是次轉手帳面獲利204萬,物業期間升值1.2倍。
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