2014-02-27
<獨家>宏景花園三房戶獲「綠表客」 以378萬元承接
富誠地產區域經理林栢榮表示,日前鑽石山分行成功促成一宗獨家委託鑽石山宏景花園買賣成交。上述單位為3座高層A室,建築面積685方呎,實用面積584方呎,三房兩廳間隔,座向東南外望開揚景,日前以378萬元(綠表價)成交,建築面積呎價5518元,實用面積呎價6472元。 林氏指,新買家為「綠表客」,有見單位高層東南附有靚裝故購入單位自用;原業主最初開價400萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減22萬元成交,減幅達5.5%。 據了解,原業主於2012年以280萬元購入,持有單位1年多,扣除額外印花稅5%,是次轉手帳面獲利79.1萬,物業期間升值兩成八。
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