2014-01-17
施政報告前入市 上車客以372萬購入海港花園兩房戶
富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示,施政報告措施溫和,集中增加供應。牛池灣業主叫價態度進一步放軟,擴闊議幅,小陽春持續,該行新近再促成1宗買賣。
富誠地產日前成功促成一宗牛池灣海港花園買賣成交。上述單位為2座高層D室,建築面積697方呎,實用面積490方呎,兩房兩廳間隔,座向東南外望開揚景,日前以372萬元成交,建築面積呎價5337元,實用面積呎價7591元。 李氏指,新買家區外上車客,有見單位高層景觀開揚故購入單位自用;原業主最初開價410萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減38萬元成交,減幅達9.2%。 據了解,原業主於1996年12月以285萬元購入,持有單位18年,是次轉手帳面獲利87萬,物業期間升值三成。
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