2014-01-11
「綠表客」加快入市 黃大仙下村罕有大則以220萬元成交
富誠地產鑽石山分行高級客戶經理曾遠東表示,日前鑽石山分行成功促成一宗黃大仙下村買賣成交。上述單位為3座高層6室,建築面積704方呎,實用面積544方呎,三房兩廳間隔,座向東北外望樓景,日前以220萬元(綠表價)成交,建築面積呎價3125元,實用面積呎價4044元。 曾氏指,新買家同區「綠表客」,有見大單位罕有放盤而且鄰近家人故購入單位自用;原業主最初開價238萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減18萬元成交,減幅達7.5%。 據了解,原業主於2002年2月以32萬元購入,持有單位12年,是次轉手帳面獲利188萬,物業期間升值5.8倍。
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